k8凯发天生赢家 我国电梯行业:需求开始复苏 加装及存量替换市场望贡献明显增量

来源:凯发官网网络 时间:2024-08-27 06:52:15

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  电梯需求由新建地产的新梯需求•…△△、加装■★▼▼、存量更换□●★●•□、海外出口★△◇○▪○、轨交市场组成◆▲▲■,2023年在多重需求向好的推动下•▽-▽,电梯整机销量同比增长10△○▷▷.68%至121-▼◇△.86万台○▼■,市场规模同比增长8☆■■★○★.72%至1557△=.77亿元▷◁●=••,未来新建地产电梯需求下滑△□,但加装市场◁△▼□•★、存量替换市场有望贡献明显增量▷▲-,可对冲一部分地产下滑所导致的需求缺口▷▽▽。

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  从细分市场来看•▲•-●,受益于城镇化率快速提升★◁▽▼◁、房地产行业迅猛发展□=◆▲▷,我国已成为全球最大电梯新装市场◆◁▼•…。根据 Kone 官网数据★…,2022 年中国市场是全球最大电梯新装市场□■■☆●-,占全球电梯新装市场的 62%-▽◆。随着城镇化的持续推进…•●•◆、城市集群的发展▪▪◆○、城镇化空间布局的优化▲☆▪△,新增城镇人口以及城镇人口流动带来的增量空间•△•◇▷,以及改善型需求◇●●○、适老化住宅等对房地产合理需求▷▲▪…、建筑物电梯配比的增加●◁▲,都将会促进电梯新梯市场进一步发展★◁。伴随城镇化和城市发展而带动的城镇基础设施★★、公共服务设施建设●◁▷◇▼△、轨道交通□◁☆、城市更新k8凯发天生赢家▷▼、产业地产等领域的投资也为电梯行业带来较大空间◇○□。

  需求方面○☆••,近年来我国电梯的需求呈现逐年递增态势•-★。从2019年到2023年我国电梯的表观消费量来看□…◇▼△▷,2019年国内电梯销量增长最快▪=◇,销量同比增速高达15△▪.47%▲▽;其次便是2021年▲★▪◇,电梯销量为121▷◁•.11●◇◇●-,同比增速为21▪•◆.4915…☆▼.06%☆▪;之后随着受到房地产行业影响•◁☆◁■,我国电梯的需求放缓◁◇◇◆○,2022年销量下降到110☆●.10△▽★☆•●;2023年随着新建地产整机需求量增加☆▷●▷,以及国内电梯更新和改造□▲▲▽▪,市场需求开始复苏▽=☆▲,销量达到了121□▷▪△◁□.86万台◁☆△■▪○。

  以奥的斯…□●☆■、三菱▼◆、通力为代表的外资品牌技术成熟◇▲◆▲▼□,以康力电梯等为代表的内资电梯品牌经过多年的发展▪■=▪◆◆,根据观研报告网发布的《中国电梯行业现状深度研究与发展前景分析报告(2024-2031年)》显示◆▷◇■,电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层k8凯发天生赢家○△,

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  近年来□▲•,随着城镇化的推进及居民生活水平的提高○△★●▷,电梯已成为居民生产▷◁、生活中不可或缺的垂直交通工具▷☆▪●▪◁。供应情况来看●▽□▼=…,近年来●…•◇▲,我国电梯产量呈现逐年递增态势■▲△。增速情况对比来看•▼••▽○,2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现-=□★“N◆▪…•▼-”形态增长•▲▽▽=。2019年我国电梯产量约为98■▽□••.10万台△▽;到2021年▼◇★•▷△,电梯产量随着国内经济的恢复◆=,产量再次高速增长至120▷◇□▲◆◆.45万台■★◆■,同比增速恢复至14△○•★.41%•☆◇★○•;2022年国内电梯产量受到房地产行业影响增速放缓■▷▲◆▷=,电梯产量下降到109△-△△.38▲▲;但随着政策支持及需求拉动■▲○☆,2023年其产量增长至122○•.37万台••★,同比增速飙升至11•▪○.88%▪▪◆△○,使得我国稳居全球电梯生产和使用第一大国-▪●。

  在存量替换方面◁□,根据《电梯生命周期的阶段划分和管理改进》文中数据显示电梯的使用寿命一般为10-15年◁-▽,超过年限后运维成本将逐年增长★●▷•▼○,旧梯更换改造或为更有性价比的选择◁■◆•▪。根据电梯替换周期◁●▪-,存量电梯更新需求进入高速增长期◁…△…。我国 2005-2008 年是房地产扩张周期的开始●▽,我国大部分电梯按照日本标准设定△■□◆◇,电梯报废年限约 15 年▪•▼,彼时新装电梯在 2023 年已逐步进入更换密集期▽□…。截至2023年□▼=△,我国存量电梯替换量为4■□◇◆.11万台▷○-○□▲。根据国务院新闻显示■•○▼,截至2022年运行15年以上的老旧电梯就达到73■☆•◆○○.68万台○□=◇▲▽,同时预计每年新增老旧电梯数量在10%左右▲△◁○•◆。前2023年保有量约为1057万台△-•▲△,预计运行15年以上的老旧电梯已经超过80万台▷▪。随着存量电梯逐步进入替换周期■☆◁□★,未来存量电梯更新需求进入高速增长期▽•◆▼。

  在国内自主品牌尚未形成竞争力之时☆●◇■△△,我国电梯行业集中度较高□◁▲▷…▪,与外资品牌在技术上的差距逐渐缩小◆-□,按用途的不同主要可分为乘客电梯◇-、载货电梯▼◆◁、医用电梯◁•-、杂物电梯☆☆…▷▪、观光电梯△▽、车辆电梯▪◁▷▲▼、船舶电梯和建筑施工电梯等▪☆■。其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线°的刚性轨道运动的永久运输设备☆△•。

  随经济高速发展和城镇化水平迅速提升☆▼☆▷△,2019-2023年中国电梯保有量复合增速达8★=.28%○…□○。根据国家质量监督总局▪▪◁▲★★,截止 2022 年末我国在用电梯数量达到 964○-.46 万台(其中15 年以上梯龄的电梯产品保有量约超过 80 万台)◁▲□▪●○,2023年电梯数量约为1057万台▽•。

  在出口方面…□。2023年电梯出口达历史新高□◇◆◇=◁,一带一路沿线万台□△◇■•,占整体产量比例为8%☆○■-。根据国家统计局与中国海关数据◆●,2023年电梯出口超预期•-…★▼▽,达到历史新高…☆▽=△○,出口量达9☆▲…=.78万台○…=▼◁▽,同比增长10●•▲.51%•□☆▼▲●。从区域来看•▼▲,俄罗斯◇■▷△=、哈萨克斯坦等一带一路国家贡献较多出口增量••▪。

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  目前我国已成为世界第一大电梯消费市场□…◆○,巨大的需求吸引了全球最具竞争力的电梯企业来华投资★◁▽▪。外资电梯品牌通过独资或合资方式进入中国电梯市场••●◇■◁,纷纷把生产重心和研发中心转移到中国◆◆■▪。基于外资品牌带来的技术标准-□=…▪、管理模式□▽、经营理念▪■☆◇▪,中国民营电梯企业实现了高起点发展□•▲…▼=,在技术◁▪◇▲■●、质量◆□▽▪…、管理=■、服务上快速步入了国际化行列◁▷▽=◁▲。截至目前…○▷,世界上知名品牌电梯企业均在国内建立了独资或合资企业▲•◆▽▲●,我国已成为全球电梯行业竞争的主要市场●○▪◆•。

  在新建地产电梯市场▲◆-,近年来△▲○-•○,我国房地产进入下行趋势△…△,国内房地产开发企业竣工房屋面积是呈现下降态势◁◁•。房地产需求出现明显下滑•●◆△-,导致新建地产电梯市场增速放缓◇□▼。2022年•△□,我国电梯行业新建地产电梯需求量为96△☆.91万台▷◁●,同比下降了10•▷.64%▪☆。而在地产相对下行背景下○▪,房地产支持政策频出○•■△◇◁,市场在2023年出现平稳修复▪▷▽•◇…,电梯需求量增加值103▲…◆◇▲■.27万台□△=▷。

  占据了国内一半以上的市场份额●■▷▲▪☆。竞争力逐渐增强▽●▪,随着改革开放后我国经济的快速发展◇▲■•,内资品牌市场占有率稳中有升•◁。处于我国电梯行业的第一梯队◆▼■-,迅速占领了市场◆▲▪■△,研发能力△▼□•、生产技术能力和质量管理体系水平都有了很大的提升-●,(WWTQ)资金雄厚△•?

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  在城轨电梯市场△-◇•,城轨电梯需求主要受到我国城轨交通建设的影响◆•△◆•…,2019-2021年○◆▪▷,随着城轨建设密度提升☆▲,换乘站占比增加◆○,进而使得车站平均电梯数增加•▲★□☆,2021年●▽•…,城轨电梯需求量为0△□□.94万台□●▪▽。2021年-2023年◇☆●=●▪,随着我国随着城轨时速提升▲●□■★,部分项目规划时会减少站台数◁•◁□◇,进而使得车站密度有所下降◁☆。